Pessac Cap de Bos Maison 5 pièces au calme jardin piscine et garage

669 500 €

Vente

Maison

Pessac 33600

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Pessac 33600

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Descriptif du bien

Surface : 160 m²
Terrain : 700 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1

UNE MAISON 5 PIECES, 3 CHAMBRES, BUREAU, JARDIN, DEUX TERRASSES, PISCINE, 3 PARKINGS, GARAGE, SECTEUR CALME A PESSAC CAP DE BOS
Exclusivité HBC immobilier, une maison récente année 2000 avec 160m² habitable, grande pièce de vie, une maison atypique avec un aménagement contemporain, fonctionnel et très lumineux.Dans un quartier résidentiel à Pessac CAP de BOS, au calme sur une parcelle d'environ 700m2, une maison indépendante avec piscine sécurisée et pièce de vie orientée Est/Sud/Ouest.

Elevée sur deux niveaux, une maison composée d'une vaste entrée avec rangements donnant accès au garage, un wc indépendant, une grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte d'environ 50m², une arrière cuisine avec de nombreux rangements, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo.

A l'étage trois chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau ouverte, un accès à la terrasse carrelée orientée plein SUD d'environ 21m² dominant le jardin, un wc séparé et sur le palier une pièce bureau de plus de 13m² avec rangements.

Et devant la maison, une aire de stationnement pour 3 véhicules ainsi qu'un garage clos de 27m² (isolé) avec une rochelle et une pièce buanderie.

Les plus : le confort d'une maison moderne des années 2000, volets électriques, baies à galandages, système de chauffage avec radiateurs chaudière à gaz et une confortable cheminée avec insert et répartition de chaleur sur les 2 niveaux pour les mois les plus frais. Lignes de Bus n°23 et 44, Tramway B à environ 2kms et Gare TER à 2,5kms. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou venir visiter...

Notre équipe se tient à votre disposition, Mme Lemoigne Céline au 07.60.05.10.35 ou par mail : [email protected]

Les points forts du bien

Jardin confortable et très ensoleillé
Piscine sécurisée au SEL de 4m X 8m
Maison atypique et contemporaine
Secteur attractif et calme

07 60 05 10 35

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Caractéristiques techniques

Référence
MCL362
Localisation
Pessac 33600
Construction
2000
Séjour
38 m²
Niveaux
2
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
2
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
3
Surface terrasse
21 m²
État intérieur
En bon état
Chauffage
Gaz/De ville
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ouvertures
PVC/Aluminium/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud-Ouest
Piscine
Oui
Autres
Cheminée, Fibre optique, Volets électriques
Description de la piscine
PISCINE 4x8m au SEL maçonnée
Isolation
Oui
Toiture
Tuiles

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Détail des pièces

ENTRÉE
2.42 m²
SALON
24.78 m²
SALLE À MANGER
12.65 m²
CUISINE
12 m²
CELLIER COTE CUISINE (couloir)
8.78 m²
SUITE PARENTALE
15.45 m²
DRESSING
9.88 m²
CHAMBRE 2
10.02 m²
CHAMBRE 3
9.93 m²
BUREAU
13.83 m²
SALLE DE BAIN
12.91 m²
DÉGAGEMENTS
17.48 m²
CHAUFFERIE
7.70 m²
WC 1
1.12 m²
WC 2
0.74 m²
TERRASSE
21 m²
GARAGE
27.22 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 362. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 646860.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires