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Pessac Cap de Bos Maison 5 pièces au calme jardin piscine et garage

669 500

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Pessac 33600
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 
  • Terrain : 700 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
UNE MAISON 5 PIECES, 3 CHAMBRES, BUREAU, JARDIN, DEUX TERRASSES, PISCINE,  3 PARKINGS, GARAGE, SECTEUR CALME A PESSAC CAP DE BOS
Exclusivité HBC immobilier, une maison récente année 2000 avec 160m² habitable, grande pièce de vie, une maison atypique avec un aménagement contemporain, fonctionnel et très lumineux.Dans un quartier résidentiel à Pessac CAP de BOS, au calme sur une parcelle d'environ 700m2, une maison indépendante avec piscine sécurisée et pièce de vie orientée Est/Sud/Ouest.

Elevée sur deux niveaux, une maison composée d'une vaste entrée avec rangements donnant accès au garage, un wc indépendant, une grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte d'environ 50m², une arrière cuisine avec de nombreux rangements, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo.

A l'étage trois chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau ouverte, un accès à la terrasse carrelée orientée plein SUD d'environ 21m² dominant le jardin, un wc séparé et sur le palier une pièce bureau de plus de 13m² avec rangements.

Et devant la maison, une aire de stationnement pour 3 véhicules ainsi qu'un garage clos de 27m² (isolé) avec une rochelle et une pièce buanderie.

Les plus : le confort d'une maison moderne des années 2000, volets électriques, baies à galandages,  système de chauffage avec radiateurs chaudière à gaz et une confortable cheminée avec insert et répartition de chaleur sur les 2 niveaux pour les mois les plus frais. Lignes de Bus n°23 et 44, Tramway B à environ 2kms et Gare TER à 2,5kms. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou venir visiter...

Notre équipe se tient à votre disposition,  Mme Lemoigne Céline au 07.60.05.10.35 ou par mail : [email protected]

Les points forts du bien

  • Jardin confortable et très ensoleillé
  • Piscine sécurisée au SEL de 4m X 8m
  • Maison atypique et contemporaine
  • Secteur attractif et calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MCL362
  • Localisation
    Pessac 33600
  • Construction
    2000
  • Séjour
    38 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    21 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Volets électriques
  • Description de la piscine
    PISCINE 4x8m au SEL maçonnée
  • Isolation
    Oui
  • Toiture
    Tuiles
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    2.42 m²
  • SALON
    24.78 m²
  • SALLE À MANGER
    12.65 m²
  • CUISINE
    12 m²
  • CELLIER COTE CUISINE (couloir)
    8.78 m²
  • SUITE PARENTALE
    15.45 m²
  • DRESSING
    9.88 m²
  • CHAMBRE 2
    10.02 m²
  • CHAMBRE 3
    9.93 m²
  • BUREAU
    13.83 m²
  • SALLE DE BAIN
    12.91 m²
  • DÉGAGEMENTS
    17.48 m²
  • CHAUFFERIE
    7.70 m²
  • WC 1
    1.12 m²
  • WC 2
    0.74 m²
  • TERRASSE
    21 m²
  • GARAGE
    27.22 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 362. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 646860.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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