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- SOUS COMPROMIS - Maison 3 chambres avec garage et grande terrasse

Sous compromis

Maison contemporaine à vendre , 4 pièces - Mérignac 33700
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 
  • Terrain : 79 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
- SOUS COMPROMIS - Maison 4 pièces 3 chambres à Mérignac Les Eyquems réf. MCL375

Découvrez une confortable maison de 2017 comprenant 4 pièces en parfait état général, elle se compose d'une entrée avec un premier wc indépendant, la cuisine ouverte sur une grande table à dîner donnant sur le salon, une terrasse bois de 30m² exposée Sud-est. 
A l'étage : une salle de bain spacieuse, trois chambres avec des placards aménagés /étagères et un deuxième wc indépendant. 

Le garage est accessible par l'intérieur via la porte de la cuisine. Le système de chauffage est électrique avec un ballon éco. thermodynamique, fenêtres double vitrage, volets occultants, films de protection vitrage, conduit de cheminée existant, cuisine entièrement meublée et équipée, une jolie maison mitoyenne dans un secteur plutôt calme en copropriété.
Investisseurs : un bien clé en main avec une rentabilité confortable de 5,60% brute (+ déduction des charges de copropriété).

Proche du centre commercial Mérignac SOLEIL, proche des lignes de bus n°34, 36 et 42 et accès rapide à la rocade.

Contactez votre agence HBC immobilier par téléphone auprès de Céline LEMOIGNE : 07.60.05.10.35 ou par mail : [email protected] pour tout renseignement complémentaire.

Les points forts du bien

  • Secteur attractif, calme
  • chambres avec placards
  • Parfait état, BBC, sous garantie décennale
  • Quartier proche des commerces, écoles
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MCL375
  • Localisation
    Mérignac 33700
  • Construction
    2017
  • Surface au sol
    82 
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    30 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Système d'alarme
  • Isolation
    OUI
  • Toiture
    Tuiles
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    2.16 m²
  • SEJOUR ET CUISINE
    30 m²
  • WC RDC
    2.55 m²
  • TERRASSE BOIS
    30 m²
  • COULOIR
    4.69 m²
  • CHAMBRE 1
    10.49 m²
  • CHAMBRE 2
    10.62 m²
  • CHAMBRE 3 (à droite)
    12.30 m²
  • SALLE DE BAIN
    7.82 m²
  • WC étage
    1.27 m²

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