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CHALET BOIS AVEC JARDIN DANS PARC RESIDENTIEL

241 500

Chalet à vendre , 2 pièces - La Teste-de-Buch 33260
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Descriptif du bien

  • Surface : 36 
  • Terrain : 253 
  • Pièces : 2
Si vous avez un besoin de vendre pour acheter ce bien, je peux vous aider ! À vendre Chalet sur une parcelle de plus de 250m² dans le Parc arboré Résidentiel de Loisirs "Les Solariales" à La Teste de Buch (33260). La vente de ce bien s'effectue avec un titre de propriété et signature chez le Notaire, vous serez donc propriétaire de la parcelle et du chalet.

Découvrez notre exclusivité, un beau Chalet avec une confortable terrasse exposée plein SUD donnant sur le jardin arboré. Pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec son dressing, une salle d'eau avec un coin wc.

Une terrasse couverte de 8m² donnant sur un vaste jardin ensoleillé d'environ 130m² ainsi que deux stationnements pour voitures. Surface carrez 26,37m².
Dans une ASL de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel annuel 1185€. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.

Ce bien est une HLL en PRL, avec l'accès aux infrastructures du Camping 4* : piscines, toboggans, terrains de tennis, de pétanque et multisports, Club enfants, parcours Santé, parc animalier, restaurants et bien d'autres activités...
Un fort rendement locatif à toute période de l'année (pratique actuelle location : 500€/sem. en saison basse et jusqu'à 800€/sem. en saison haute).  

Proche du Bassin, situé à 7mn du Grand Centre commercial E.Leclerc de La Teste de Buch et tous les commerces à pieds, le Golf 27 trous de Gujan-Mestras.
En voiture à 12mn de la plage de la Hume, à 8kms de la Maison de l'Huitre à Gujan, à 11kms du port d'Arcachon et 13 kms de la Dune du Pilat.

Contactez votre agence HBC immobilier, Céline LEMOIGNE par téléphone au 07.60.05.10.35 ou par mail : [email protected]

Les points forts du bien

  • Fort potentiel locatif
  • Rentabilité importante
  • Situé dans le parc avec accès aux loisirs
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    CCL390
  • Localisation
    La Teste-de-Buch 33260
  • Construction
    1995
  • Surface au sol
    36 
  • Séjour
    13 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • SALON CUISINE
    13.35 m²
  • PIECE CHAMBRE
    6.78 m²
  • DRESSING
    2.64 m²
  • SALLE D'EAU
    3.60 m²
  • CELLIER
    1.55 m²
  • TERRASSE
    8.09 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 390. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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