Sous compromis
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PESSAC appartement 3 chambres, grand salon, loggia, balcons

Sous compromis

Appartement à vendre , 4 pièces - Pessac 33600
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Descriptif du bien

  • Surface : 78 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
- SOUS COMPROMIS - T4 d'environ 78m2 avec 3 chambres, loggia et balcon à Pessac.

Idéalement situé à proximité des accès routiers et des transports à Pessac Alouette, à 9mn à pieds du Tramway B et des commerces, des écoles et plus particulièrement du collège de l’Alouette.

Découvrez notre exclusivité, un appartement de 4 pièces très lumineux, d'environ 78m2 situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée, pièce de vie donnant sur un balcon filant, une cuisine séparée, un cellier attenant, trois chambres, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant, les deux chambres coté Ouest bénéficient d'un balcon et d'une loggia. 
Places de parking libres en extérieur.

Ce type de bien peut convenir à une famille ou un projet d'investissement locatif avec un rendement d'environ 8,5% brut.

Charges mensuelles : 190€ environ (comprenant le chauffage au sol, l'entretien des parties communes, l'eau froide et chaude, entretien jardin, gestionnaire et assurance).

A découvrir sans tarder auprès de Céline LEMOIGNE par Téléphone : 07.60.05.10.35 ou par mail : [email protected]

Les points forts du bien

  • Secteur attractif proche commodités
  • idéal investisseur ou famille
  • 2 balcons et une Loggia
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    ACL387
  • Localisation
    Pessac 33600
  • Construction
    1962
  • Surface au sol
    77 
  • Séjour
    21 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Au sol
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Local à vélo
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTREE
    4.35 m²
  • Cellier
    3.66 m²
  • SALON
    21 m²
  • CUISINE
    9.68 m²
  • COULOIR
    2.28 m²
  • CHAMBRE 1
    9.09 m²
  • CHAMBRE 2
    9 m²
  • CHAMBRE 3
    10.83 m²
  • WC
    1.51 m²
  • SALLE DE BAIN
    3.09 m²
  • DRESSING AMENAGE
    4.29 m²

Informations complémentaires

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