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APPARTEMENT T4 MERIGNAC CENTRE VILLE

210 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Mérignac 33700
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Descriptif du bien

  • Surface : 74 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
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Dans une résidence des année 70, découvrez cet appartement T4 avec ascenseur situé à Mérignac à 5mn à pieds de l'Eglise St Vincent au centre.
Composé d'une entrée avec placard, salon et une salle à manger, une loggia lumineuse, cuisine indépendante, deux chambres, un dressing séparé, une salle d'eau et un wc séparé. (possibilité d'une troisième chambre coté SAM). Surface carrez : 71,23m².

Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Il est vendu avec une cave privative en sous-sol, d'une place de parking numérotée et bénéficie d'un local à vélos commun.

A 5 minutes à pieds de la place Charles de Gaulle et l'Eglise St Vincent, des commerces, restaurants et l'accès à pieds au TRAM A, bus ligne 1, 11, 30, 33, 35, 42, 82, 88 et bus A.
Mandat exclusif, contactez nous pour plus de renseignements auprès de Céline Lemoigne Tél : 07.60.05.10.35 ou par mail [email protected]

Les points forts du bien

  • SECTEUR : CENTRE VILLE
  • LUMINEUX
  • ASCENSEUR
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    ACL388
  • Localisation
    Mérignac 33700
  • Construction
    1968
  • Surface au sol
    74 
  • Séjour
    27 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Interphone, Local à vélo, Volets électriques
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTREE
    4.81 m²
  • SALON
    19.33 m²
  • SALLE A MANGER
    11.76 m²
  • CUISINE
    7.32 m²
  • CHAMBRE 1 (côté loggia)
    9.37 m²
  • CHAMBRE 2
    9.64 m²
  • DRESSING
    2.90 m²
  • SALLE D'EAU
    4.41 m²
  • WC
    1.02 m²
  • COULOIR
    1.61 m²
  • LOGGIA AVEC BAIES ET STORE
    3.51 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 388. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Dans une copropriété de 467 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2166.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1340 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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