Vendu
Grand T4 à Mérignac proche de la Mairie
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 81
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
-SOUS COMPROMIS- À vendre T4 très lumineux exposé plein SUD à Mérignac,
Situé au dernier étage, cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine séparée, salon d'environ 30m² avec balcon plein SUD, trois chambres, dressing/cellier, salle d'eau avec séchoir/loggia et un wc indépendant. Possibilité de faire une 4ème chambre !
Type de chauffage : gaz individuel avec radiateurs, chaudière neuve de 2020, les fenêtres en pvc double vitrage oscillo-battantes, ici bénéficiez d'une vue panoramique sans aucun vis à vis, dans un environnement agréable et calme ! Proche des parcs du Vivier et du Renard et 500m de la Mairie de Mérignac.
Cave accessible, local à vélo fermé, FIBRE OPTIQUE et possibilité de places de parking. Faibles charges mensuelles et pas de travaux onéreux votés en AG. Investisseurs : colocation à fort rendement (taux de rentabilité d'environ 9 %).
La Résidence LE LAC se situe au pied du Tram A, du Supermarché Auchan Robinson et la Mairie à 500mètres, également proche des écoles à pieds.
Contactez votre agence HBC immobilier ou Céline LEMOIGNE au 07.60.05.10.35, pour organiser une visite prochaine. Votre bien en exclusivité.
Situé au dernier étage, cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine séparée, salon d'environ 30m² avec balcon plein SUD, trois chambres, dressing/cellier, salle d'eau avec séchoir/loggia et un wc indépendant. Possibilité de faire une 4ème chambre !
Type de chauffage : gaz individuel avec radiateurs, chaudière neuve de 2020, les fenêtres en pvc double vitrage oscillo-battantes, ici bénéficiez d'une vue panoramique sans aucun vis à vis, dans un environnement agréable et calme ! Proche des parcs du Vivier et du Renard et 500m de la Mairie de Mérignac.
Cave accessible, local à vélo fermé, FIBRE OPTIQUE et possibilité de places de parking. Faibles charges mensuelles et pas de travaux onéreux votés en AG. Investisseurs : colocation à fort rendement (taux de rentabilité d'environ 9 %).
La Résidence LE LAC se situe au pied du Tram A, du Supermarché Auchan Robinson et la Mairie à 500mètres, également proche des écoles à pieds.
Contactez votre agence HBC immobilier ou Céline LEMOIGNE au 07.60.05.10.35, pour organiser une visite prochaine. Votre bien en exclusivité.
Les points forts du bien
- Secteur attractif !
- Calme
- Exposition et luminosité
- Proche commerces, transports et services publics
Caractéristiques techniques
- RéférenceACL374
- LocalisationMérignac 33700
- Construction1963
- Séjour29
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Étages4
- Surface balcon3
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- CaveOui
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Balcon1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :
Détail des pièces
- ENTRÉE COULOIR7.54 m²
- SEJOUR DOUBLE28.39 m²
- CUISINE6.06 m²
- WC1.05 m²
- CHB 112.75 m²
- CHB 29.53 m²
- CHB 39.43 m²
- DRESSING / CELLIER1.60 m²
- SALLE D'EAU4.50 m²
- LOGGIA / SECHOIR1.06 m²
Informations complémentaires
